Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kongehøjen 46

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1376 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.497 kr/m².1.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongehøjen gns: 7.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden nov. 2016
196k527k857k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20161.050.000 kr.I dag · vores estimat1.122.751 kr.Markedet · 1992510.015 kr.Markedet · 1993587.400 kr.Markedet · 1994395.835 kr.Markedet · 1995438.240 kr.Markedet · 1996823.350 kr.Markedet · 1997712.470 kr.Markedet · 1998818.565 kr.Markedet · 1999606.540 kr.Markedet · 2000492.030 kr.Markedet · 2001742.335 kr.Markedet · 2002763.620 kr.Markedet · 20031.023.990 kr.Markedet · 2004721.215 kr.Markedet · 2005654.060 kr.Markedet · 2006811.140 kr.Markedet · 20071.107.975 kr.Markedet · 20081.170.015 kr.Markedet · 2009565.290 kr.Markedet · 2010712.305 kr.Markedet · 20111.079.265 kr.Markedet · 2012678.480 kr.Markedet · 2013901.230 kr.Markedet · 2014928.785 kr.Markedet · 20151.231.230 kr.Markedet · 2016477.180 kr.Markedet · 2017863.610 kr.Markedet · 2018582.615 kr.Markedet · 20191.032.735 kr.Markedet · 20201.411.575 kr.Markedet · 20211.014.420 kr.Markedet · 20221.026.960 kr.Markedet · 2023870.045 kr.Markedet · 20241.160.115 kr.Markedet · 20251.110.615 kr.Markedet · 20261.109.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.122.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongehøjen 44
6520 Toftlund		162 m²29 m20-03-20251.200.000 kr.7.407 kr./m²
Kongehøjen 32
6520 Toftlund		159 m²74 m03-12-20251.295.000 kr.8.145 kr./m²
Kongehøjen 62
6520 Toftlund		157 m²140 m31-08-20261.150.000 kr.7.325 kr./m²
Kongehøjen 42
6520 Toftlund		152 m²57 m09-07-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²
Kongehøjen 50
6520 Toftlund		136 m²53 m11-11-20251.125.000 kr.8.272 kr./m²
Kongehøjen 14
6520 Toftlund		128 m²164 m26-02-2025775.000 kr.6.055 kr./m²
Kongehøjen 54
6520 Toftlund		97 m²53 m31-05-2025795.000 kr.8.196 kr./m²
Høllevang 73
6520 Toftlund		169 m²279 m07-05-2025995.000 kr.5.888 kr./m²
Høllevang 65
6520 Toftlund		161 m²301 m24-07-20261.100.000 kr.6.832 kr./m²
Tjørnevej 8
6520 Toftlund		164 m²620 m08-12-20251.150.000 kr.7.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden