Kongelundsvej 307

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 422 m²
Bebygget areal: 220 m²
Erhvervsareal: 184 m²
Grundareal: 330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.629 kr/m².4.719.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongelundsvej gns: 39.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.662 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.710.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,93 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 18A 2770 Kastrup	121 m²	2,2 km	22-12-2025	4.805.000 kr.	39.711 kr./m²
Glamsbjergvej 18T 2770 Kastrup	115 m²	2,2 km	06-01-2026	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Glamsbjergvej 20D 2770 Kastrup	114 m²	2,1 km	15-01-2025	4.450.000 kr.	39.035 kr./m²
Glamsbjergvej 18K 2770 Kastrup	113 m²	2,2 km	02-07-2026	5.175.000 kr.	45.796 kr./m²
Glamsbjergvej 18R 2770 Kastrup	113 m²	2,2 km	11-05-2025	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Glamsbjergvej 18F 2770 Kastrup	112 m²	2,2 km	15-12-2025	4.525.000 kr.	40.402 kr./m²
Glamsbjergvej 22H, 1. tv 2770 Kastrup	112 m²	2,2 km	19-11-2025	4.945.000 kr.	44.152 kr./m²
Glamsbjergvej 22H, st. th 2770 Kastrup	112 m²	2,2 km	21-05-2025	4.645.000 kr.	41.473 kr./m²
Glamsbjergvej 20C 2770 Kastrup	111 m²	2,1 km	08-10-2024	4.300.000 kr.	38.739 kr./m²
Glamsbjergvej 20H 2770 Kastrup	111 m²	2,2 km	10-09-2025	4.600.000 kr.	41.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu