Kongemosevej 15, Hvam

Villa · 224 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 30.838 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 30838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 224 m².1.483.328 kr.
2Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30838 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.756.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,68 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.568.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
17. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.000.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.000.000 kr.
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20141.568.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam 8620 Kjellerup	306 m²	1,2 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	6.863 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	1,4 km	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	3,4 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	3,1 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	1,5 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	4,8 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Sølunden 15, Hvam 8620 Kjellerup	117 m²	1,6 km	29-05-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Bødkersmindevej 5, Thorning 8620 Kjellerup	207 m²	5,1 km	08-07-2026	1.725.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	4,8 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Højgårdsvej 23, Thorning 8620 Kjellerup	209 m²	5,6 km	18-08-2024	1.375.000 kr.	6.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu