Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Kongemosevej 8, Hvam

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 19.969 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
19969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvamMedian pris/m² for villa i Hvam (8620, sidste 24 mdr.): 6.622 kr/m² × 171 m².1.132.362 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.231.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden apr. 2002
350k953k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2002717.500 kr.I dag · vores estimat1.231.027 kr.Markedet · 1992608.247 kr.Markedet · 1993696.654 kr.Markedet · 1994842.346 kr.Markedet · 1995666.216 kr.Markedet · 1996756.846 kr.Markedet · 1997678.528 kr.Markedet · 1998866.457 kr.Markedet · 1999902.196 kr.Markedet · 2000622.098 kr.Markedet · 20011.122.102 kr.Markedet · 2002772.407 kr.Markedet · 2003931.095 kr.Markedet · 2004623.295 kr.Markedet · 20051.021.725 kr.Markedet · 20061.246.932 kr.Markedet · 20071.395.531 kr.Markedet · 20081.657.674 kr.Markedet · 20092.355.867 kr.Markedet · 20101.383.732 kr.Markedet · 20111.783.359 kr.Markedet · 20121.035.234 kr.Markedet · 20131.700.253 kr.Markedet · 20141.747.107 kr.Markedet · 20151.402.884 kr.Markedet · 20161.259.757 kr.Markedet · 20171.003.941 kr.Markedet · 20181.254.627 kr.Markedet · 20191.211.706 kr.Markedet · 20201.656.819 kr.Markedet · 20211.719.576 kr.Markedet · 20221.730.862 kr.Markedet · 20231.877.580 kr.Markedet · 20242.069.955 kr.Markedet · 20251.703.844 kr.Markedet · 20261.633.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2002 · Alm. Salg
717.500 kr.
I dag · vores estimat
1.231.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg717.500 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam
8620 Kjellerup		144 m²1,6 km08-08-2026725.000 kr.5.035 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium
8620 Kjellerup		177 m²3,0 km29-05-20241.695.000 kr.9.576 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam
8620 Kjellerup		125 m²1,8 km29-04-2025950.000 kr.7.600 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium
8620 Kjellerup		190 m²3,6 km04-01-20251.925.000 kr.10.132 kr./m²
Sølunden 15, Hvam
8620 Kjellerup		117 m²1,9 km29-05-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning
8620 Kjellerup		175 m²5,5 km11-05-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²5,4 km24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V
8620 Kjellerup		151 m²4,9 km13-04-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning
8620 Kjellerup		156 m²5,5 km23-10-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²6,1 km31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden