Kongens Vænge 253

Rækkehus · 84 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.775 kr/m².3.227.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.209.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,71 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongens Vænge 279 3400 Hillerød	98 m²	43 m	17-06-2025	3.525.000 kr.	35.969 kr./m²
Kongens Vænge 263 3400 Hillerød	98 m²	45 m	25-10-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Kongens Vænge 285 3400 Hillerød	98 m²	60 m	24-03-2025	3.425.000 kr.	34.949 kr./m²
Kongens Vænge 289 3400 Hillerød	98 m²	70 m	22-07-2026	3.725.000 kr.	38.010 kr./m²
Kongens Vænge 291 3400 Hillerød	98 m²	75 m	03-10-2024	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Bolværket 67 3400 Hillerød	89 m²	296 m	10-06-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Bolværket 65 3400 Hillerød	89 m²	306 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	1,7 km	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Bolværket 147 3400 Hillerød	103 m²	125 m	13-03-2024	2.625.000 kr.	25.485 kr./m²
Bolværket 163 3400 Hillerød	103 m²	156 m	11-04-2024	2.915.000 kr.	28.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu