Kongens Vænge 263

Rækkehus · 98 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 164 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2006
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.145.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.350 kr/m².3.266.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.575.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongens Vænge 279 3400 Hillerød	98 m²	42 m	17-06-2025	3.525.000 kr.	35.969 kr./m²
Kongens Vænge 289 3400 Hillerød	98 m²	55 m	22-07-2026	3.725.000 kr.	38.010 kr./m²
Kongens Vænge 291 3400 Hillerød	98 m²	55 m	03-10-2024	3.550.000 kr.	36.224 kr./m²
Kongens Vænge 285 3400 Hillerød	98 m²	59 m	24-03-2025	3.425.000 kr.	34.949 kr./m²
Bolværket 147 3400 Hillerød	103 m²	81 m	13-03-2024	2.625.000 kr.	25.485 kr./m²
Bolværket 163 3400 Hillerød	103 m²	116 m	11-04-2024	2.915.000 kr.	28.301 kr./m²
Bolværket 161 3400 Hillerød	103 m²	117 m	18-04-2024	2.795.000 kr.	27.136 kr./m²
Bolværket 183 3400 Hillerød	103 m²	170 m	17-03-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Bolværket 79 3400 Hillerød	104 m²	239 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	33.173 kr./m²
Bolværket 85 3400 Hillerød	104 m²	261 m	22-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu