Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kongensgade 102, Skovby

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 63.045 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
63045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.541 kr/m².1.518.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 9.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.391 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)63045 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.309.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden jan. 2004
348k848k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.827.500 kr.31. okt. 20162.345.490 kr.I dag · vores estimat2.309.475 kr.Markedet · 1992563.420 kr.Markedet · 1993534.534 kr.Markedet · 1994575.575 kr.Markedet · 1995695.695 kr.Markedet · 1996681.681 kr.Markedet · 1997460.031 kr.Markedet · 1998750.893 kr.Markedet · 1999881.595 kr.Markedet · 2000943.943 kr.Markedet · 20011.082.224 kr.Markedet · 2002852.709 kr.Markedet · 2003977.548 kr.Markedet · 2004850.135 kr.Markedet · 20051.355.068 kr.Markedet · 20061.025.596 kr.Markedet · 2007901.043 kr.Markedet · 2008983.554 kr.Markedet · 20091.173.744 kr.Markedet · 20101.326.754 kr.Markedet · 20111.133.132 kr.Markedet · 20121.395.966 kr.Markedet · 20131.047.189 kr.Markedet · 20141.190.332 kr.Markedet · 20151.040.468 kr.Markedet · 20161.209.780 kr.Markedet · 20171.024.738 kr.Markedet · 20181.244.672 kr.Markedet · 20191.304.446 kr.Markedet · 20201.522.521 kr.Markedet · 20211.603.602 kr.Markedet · 20221.664.377 kr.Markedet · 20231.686.113 kr.Markedet · 20241.668.381 kr.Markedet · 20251.741.597 kr.Markedet · 20261.564.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.827.500 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.345.490 kr.
I dag · vores estimat
2.309.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.345.490 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte1.827.500 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64, Stollig
6200 Aabenraa		152 m²672 m22-07-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Brunbjergparken 104, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²1,8 km20-06-20242.485.000 kr.17.750 kr./m²
Brunbjergvej 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²1,8 km29-05-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Brunbjergvej 54, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²1,8 km21-08-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Lykkevej 34, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²1,9 km17-03-20261.600.000 kr.10.959 kr./m²
Lykkevej 34, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		146 m²1,9 km22-08-20241.200.000 kr.8.219 kr./m²
Løjt Søndervang 23, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		145 m²2,0 km26-05-20261.275.000 kr.8.793 kr./m²
Løjt Vestervang 27, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		142 m²2,1 km29-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lykkevej 15A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		140 m²2,0 km05-03-20261.350.000 kr.9.643 kr./m²
Lykkevej 33A, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		148 m²2,0 km22-09-20241.175.000 kr.7.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden