Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kongensgade 108B, Skovby

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.681 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
2681 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².2.069.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 9.857 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.391 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.165.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,67 pct. siden jul. 2012
434k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20122.800.000 kr.I dag · vores estimat2.165.369 kr.Markedet · 1992701.320 kr.Markedet · 1993665.364 kr.Markedet · 1994716.450 kr.Markedet · 1995865.970 kr.Markedet · 1996848.526 kr.Markedet · 1997572.626 kr.Markedet · 1998934.678 kr.Markedet · 19991.097.370 kr.Markedet · 20001.174.978 kr.Markedet · 20011.347.104 kr.Markedet · 20021.061.414 kr.Markedet · 20031.216.808 kr.Markedet · 20041.058.210 kr.Markedet · 20051.686.728 kr.Markedet · 20061.276.616 kr.Markedet · 20071.121.578 kr.Markedet · 20081.224.284 kr.Markedet · 20091.461.024 kr.Markedet · 20101.651.484 kr.Markedet · 20111.410.472 kr.Markedet · 20121.737.636 kr.Markedet · 20131.303.494 kr.Markedet · 20141.481.672 kr.Markedet · 20151.295.128 kr.Markedet · 20161.505.880 kr.Markedet · 20171.275.548 kr.Markedet · 20181.549.312 kr.Markedet · 20191.623.716 kr.Markedet · 20201.895.166 kr.Markedet · 20211.996.092 kr.Markedet · 20222.071.742 kr.Markedet · 20232.098.798 kr.Markedet · 20242.076.726 kr.Markedet · 20252.167.862 kr.Markedet · 20261.947.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2012 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 2004mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64, Stollig
6200 Aabenraa		152 m²686 m22-07-20251.600.000 kr.10.526 kr./m²
Stollig Bygade 36
6200 Aabenraa		177 m²1,4 km16-12-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Løjt Søndervang 19, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		174 m²2,1 km16-02-20261.950.000 kr.11.207 kr./m²
Lykkevej 18, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		172 m²2,0 km02-07-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Brunbjergparken 92, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		190 m²1,9 km29-07-20253.625.000 kr.19.079 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²2,0 km24-07-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²2,0 km17-12-20241.250.000 kr.6.684 kr./m²
Brunbjergparken 60, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		167 m²1,9 km05-12-20233.278.500 kr.19.632 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		193 m²1,8 km29-01-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²
Løjt Storegade 32, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		185 m²2,4 km18-07-20241.750.000 kr.9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden