Kongensgade 15G

Rækkehus · 125 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 104 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.437 kr/m².2.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 22.794 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.286 kr/m²-19,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.796.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,90 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
Bygget
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17I 3550 Slangerup	68 m²	33 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	46 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Kongshøjparken 10 3550 Slangerup	124 m²	168 m	23-03-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Kongshøjparken 50 3550 Slangerup	124 m²	222 m	15-02-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Kongshøjparken 37 3550 Slangerup	124 m²	234 m	22-04-2025	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Kongshøjparken 49 3550 Slangerup	124 m²	240 m	22-04-2025	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Kongshøjparken 52 3550 Slangerup	124 m²	244 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kongshøjparken 57 3550 Slangerup	124 m²	267 m	06-08-2026	3.495.000 kr.	28.185 kr./m²
Kongshøjparken 70 3550 Slangerup	124 m²	275 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	20.524 kr./m²
Kingovej 8B 3550 Slangerup	122 m²	160 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu