Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kongensgade 7

Rækkehus · 159 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 136 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.915 kr/m².2.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongensgade gns: 17.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,06 pct. siden aug. 2017
648k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.967.500 kr.I dag · vores estimat2.322.828 kr.Markedet · 1992720.588 kr.Markedet · 1993709.299 kr.Markedet · 1994813.285 kr.Markedet · 19951.236.225 kr.Markedet · 1996880.383 kr.Markedet · 19971.005.834 kr.Markedet · 19981.223.028 kr.Markedet · 19991.395.384 kr.Markedet · 20001.453.419 kr.Markedet · 20011.332.579 kr.Markedet · 20022.239.038 kr.Markedet · 20031.147.662 kr.Markedet · 20041.277.247 kr.Markedet · 20051.634.520 kr.Markedet · 20061.804.332 kr.Markedet · 20071.985.592 kr.Markedet · 20082.727.168 kr.Markedet · 20092.281.173 kr.Markedet · 20102.345.568 kr.Markedet · 20112.053.008 kr.Markedet · 20121.715.292 kr.Markedet · 20131.945.047 kr.Markedet · 20142.148.885 kr.Markedet · 20151.827.387 kr.Markedet · 20162.187.999 kr.Markedet · 20171.756.950 kr.Markedet · 20182.080.515 kr.Markedet · 20192.179.095 kr.Markedet · 20201.999.743 kr.Markedet · 20212.340.321 kr.Markedet · 20222.215.506 kr.Markedet · 20232.338.254 kr.Markedet · 20242.087.829 kr.Markedet · 20252.055.870 kr.Markedet · 20262.252.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.967.500 kr.
I dag · vores estimat
2.322.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.967.500 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²477 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²701 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Kongensgade 98
7000 Fredericia		119 m²692 m30-09-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²32 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²36 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²298 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²234 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²273 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²694 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²1,2 km24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden