Kongeskovvej 19

Villa · 183 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 6.802 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2000. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 6802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.929 kr/m².2.510.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1870-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6802 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.653.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+222,34 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.133.333 kr.
10. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.133.333 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.133.333 kr.
jun.Ejerskifte1.133.333 kr.
2025majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2000Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 5 4660 Store Heddinge	176 m²	1,0 km	08-05-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Jordbærvænget 9 4660 Store Heddinge	185 m²	1,3 km	11-02-2026	3.920.000 kr.	21.189 kr./m²
Hanekjær 13 4660 Store Heddinge	186 m²	1,4 km	09-07-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	1,5 km	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Solbærvænget 10 4660 Store Heddinge	175 m²	1,3 km	14-05-2025	3.795.000 kr.	21.686 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	1,2 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	1,3 km	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	1,8 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Overdrevsvej 18 4660 Store Heddinge	173 m²	1,4 km	13-04-2025	1.890.000 kr.	10.925 kr./m²
Bülowsvej 5 4660 Store Heddinge	186 m²	1,8 km	06-10-2025	1.725.000 kr.	9.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu