Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kongestien 11

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 5.480 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.567 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.845.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden sep. 2020
176k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.040.000 kr.3. dec. 20202.040.000 kr.I dag · vores estimat2.845.802 kr.Markedet · 1992606.960 kr.Markedet · 1993750.960 kr.Markedet · 1994800.640 kr.Markedet · 1995529.380 kr.Markedet · 1996569.520 kr.Markedet · 1997642.780 kr.Markedet · 1998743.400 kr.Markedet · 1999738.000 kr.Markedet · 20001.698.840 kr.Markedet · 2001687.960 kr.Markedet · 2002807.120 kr.Markedet · 2003917.460 kr.Markedet · 20041.028.520 kr.Markedet · 2005202.500 kr.Markedet · 20061.811.160 kr.Markedet · 20071.213.920 kr.Markedet · 2008824.940 kr.Markedet · 20091.499.940 kr.Markedet · 2010514.260 kr.Markedet · 2011824.940 kr.Markedet · 20121.270.800 kr.Markedet · 20131.099.980 kr.Markedet · 2014894.060 kr.Markedet · 20151.327.860 kr.Markedet · 20161.291.860 kr.Markedet · 20171.096.560 kr.Markedet · 20181.721.700 kr.Markedet · 20191.163.880 kr.Markedet · 20201.588.860 kr.Markedet · 20211.095.840 kr.Markedet · 20221.692.540 kr.Markedet · 20232.719.980 kr.Markedet · 20244.179.240 kr.Markedet · 20252.645.280 kr.Markedet · 20263.406.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
3. dec. 2020 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.845.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, familiehandel2.040.000 kr.
  • sep.Ejerskifte2.040.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrenstedvej 24
9480 Løkken		180 m²615 m27-04-20241.675.000 kr.9.306 kr./m²
Vendelbogade 30
9480 Løkken		175 m²461 m17-08-20263.800.000 kr.21.714 kr./m²
Birkevej 9
9480 Løkken		178 m²673 m07-04-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²
Houmannsvej 17
9480 Løkken		171 m²453 m10-07-20252.050.000 kr.11.988 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²224 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Bøgevej 6
9480 Løkken		170 m²644 m27-05-20261.400.000 kr.8.235 kr./m²
Egevej 41
9480 Løkken		182 m²1,0 km21-01-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Mølgårdsvej 14
9480 Løkken		172 m²747 m24-09-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Vrenstedvej 43
9480 Løkken		188 m²836 m13-02-20251.200.000 kr.6.383 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²505 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden