Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kongestien 13

Villa · 156 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 14.400 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
14400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.262 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.449.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,29 pct. siden dec. 2023
153k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20232.507.500 kr.7. nov. 20242.507.500 kr.I dag · vores estimat2.449.965 kr.Markedet · 1992526.032 kr.Markedet · 1993650.832 kr.Markedet · 1994693.888 kr.Markedet · 1995458.796 kr.Markedet · 1996493.584 kr.Markedet · 1997557.076 kr.Markedet · 1998644.280 kr.Markedet · 1999639.600 kr.Markedet · 20001.472.328 kr.Markedet · 2001596.232 kr.Markedet · 2002699.504 kr.Markedet · 2003795.132 kr.Markedet · 2004891.384 kr.Markedet · 2005175.500 kr.Markedet · 20061.569.672 kr.Markedet · 20071.052.064 kr.Markedet · 2008714.948 kr.Markedet · 20091.299.948 kr.Markedet · 2010445.692 kr.Markedet · 2011714.948 kr.Markedet · 20121.101.360 kr.Markedet · 2013953.316 kr.Markedet · 2014774.852 kr.Markedet · 20151.150.812 kr.Markedet · 20161.119.612 kr.Markedet · 2017950.352 kr.Markedet · 20181.492.140 kr.Markedet · 20191.008.696 kr.Markedet · 20201.377.012 kr.Markedet · 2021949.728 kr.Markedet · 20221.466.868 kr.Markedet · 20232.357.316 kr.Markedet · 20243.622.008 kr.Markedet · 20252.292.576 kr.Markedet · 20262.951.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
7. nov. 2024 · Alm. Salg
2.507.500 kr.
I dag · vores estimat
2.449.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, familiehandel2.507.500 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.507.500 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Jensens Vej 11D
9480 Løkken		150 m²247 m15-09-20252.800.000 kr.18.667 kr./m²
Klitvej 4
9480 Løkken		164 m²238 m12-02-20252.275.000 kr.13.872 kr./m²
Ved Vandtårnet 4
9480 Løkken		153 m²534 m21-12-20235.750.000 kr.37.582 kr./m²
Vrenstedvej 25
9480 Løkken		154 m²615 m02-12-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Poppelvej 3
9480 Løkken		156 m²817 m10-06-20241.875.000 kr.12.019 kr./m²
Askevej 3
9480 Løkken		156 m²854 m19-08-20241.300.000 kr.8.333 kr./m²
Poppelvej 7
9480 Løkken		154 m²779 m07-03-20241.020.000 kr.6.623 kr./m²
Harald Fischers Vej 53
9480 Løkken		164 m²478 m21-07-20252.245.000 kr.13.689 kr./m²
Syrenvej 1
9480 Løkken		157 m²866 m10-10-20241.150.000 kr.7.325 kr./m²
Lindevej 3
9480 Løkken		154 m²963 m15-03-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden