Kongesvinget 8

Fritidshus · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.136 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.913 kr/m².3.108.297 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongesvinget gns: 27.941 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.643.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+879,24 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	57 m	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	122 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kongesvinget 11 4400 Kalundborg	86 m²	96 m	15-09-2025	3.350.000 kr.	38.953 kr./m²
Kongesvinget 10 4400 Kalundborg	68 m²	35 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	110 m	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Blikvej 4 4400 Kalundborg	92 m²	606 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	707 m	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	663 m	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	110 m	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	424 m	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu