Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kongesvinget 9

Fritidshus · 50 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.155 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
876.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.617 kr/m².2.402.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongesvinget gns: 27.941 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.570.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,77 pct. siden sep. 2015
102k511k920k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015655.000 kr.I dag · vores estimat1.570.525 kr.Markedet · 1992162.200 kr.Markedet · 1993176.050 kr.Markedet · 1994187.500 kr.Markedet · 1995116.300 kr.Markedet · 1996175.000 kr.Markedet · 1997227.250 kr.Markedet · 1998241.550 kr.Markedet · 1999255.100 kr.Markedet · 2000301.900 kr.Markedet · 2001353.500 kr.Markedet · 2002245.750 kr.Markedet · 2003384.650 kr.Markedet · 2004426.700 kr.Markedet · 2005876.500 kr.Markedet · 2006847.400 kr.Markedet · 2007863.350 kr.Markedet · 2008952.950 kr.Markedet · 20091.276.100 kr.Markedet · 2010530.800 kr.Markedet · 2011320.400 kr.Markedet · 2012486.200 kr.Markedet · 2013588.300 kr.Markedet · 2014753.550 kr.Markedet · 2015453.700 kr.Markedet · 2016512.650 kr.Markedet · 2017608.350 kr.Markedet · 2018528.850 kr.Markedet · 2019573.200 kr.Markedet · 2020712.700 kr.Markedet · 20211.016.950 kr.Markedet · 20221.221.500 kr.Markedet · 2023976.800 kr.Markedet · 20241.083.900 kr.Markedet · 20251.414.200 kr.Markedet · 20261.336.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.570.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongesvinget 10
4400 Kalundborg		68 m²61 m19-03-20241.900.000 kr.27.941 kr./m²
Kongesvinget 11
4400 Kalundborg		86 m²36 m15-09-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Kongesvinget 13
4400 Kalundborg		90 m²65 m29-07-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Kongesvinget 4
4400 Kalundborg		92 m²112 m22-08-20251.700.000 kr.18.478 kr./m²
Slothsvej 31
4400 Kalundborg		51 m²621 m31-03-20263.795.000 kr.74.412 kr./m²
Klinten 7
4400 Kalundborg		56 m²170 m02-08-20241.300.000 kr.23.214 kr./m²
Kongstrup Strandvej 32
4400 Kalundborg		57 m²427 m10-11-20244.031.000 kr.70.719 kr./m²
Kildedalen 3
4400 Kalundborg		44 m²594 m15-12-2025800.000 kr.18.182 kr./m²
Lindholmvej 2
4400 Kalundborg		48 m²1,6 km02-03-20251.050.000 kr.21.875 kr./m²
Sandlodsvej 8
4400 Kalundborg		52 m²1,6 km24-09-20261.800.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden