Kongevangen 2, Koldkær, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 149 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i KoldkærMedian pris/m² for fritidshus i Koldkær (9370, sidste 24 mdr.): 12.433 kr/m² × 149 m².1.852.517 kr.
2Vores vurdering2.085.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevangen 13, Koldkær 9370 Hals	92 m²	143 m	22-04-2026	896.000 kr.	9.739 kr./m²
Kongevejen 29 9370 Hals	153 m²	354 m	04-11-2025	1.355.000 kr.	8.856 kr./m²
Krøjbergsvej 27 9370 Hals	133 m²	535 m	13-10-2026	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Granlien 18, Koldkær 9370 Hals	141 m²	1,1 km	04-08-2024	3.808.000 kr.	27.007 kr./m²
Tranevej 4, Hou 9370 Hals	149 m²	1,8 km	24-05-2025	1.940.000 kr.	13.020 kr./m²
Skovsgårdsvej 96 9370 Hals	125 m²	695 m	31-07-2025	1.335.000 kr.	10.680 kr./m²
Lonevej 8, Torndal 9370 Hals	134 m²	1,2 km	22-04-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Kongelunden 1, Koldkær 9370 Hals	113 m²	64 m	09-08-2026	1.360.000 kr.	12.035 kr./m²
Havvejen 17, Hou 9370 Hals	145 m²	1,8 km	09-09-2026	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Østerstrand 60 9370 Hals	128 m²	902 m	14-08-2026	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu