Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 94, 2.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
281 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.817 kr/m².1.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 18.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.325.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,76 pct. siden jun. 2026
239k2,6M5,0M7,4M9,8M19931997200120052009201320172021202524. jun. 20262.828.000 kr.I dag · vores estimat2.325.631 kr.Markedet · 1993544.272 kr.Markedet · 1994672.452 kr.Markedet · 1995535.340 kr.Markedet · 1996851.904 kr.Markedet · 1997776.736 kr.Markedet · 1998886.124 kr.Markedet · 19993.527.792 kr.Markedet · 2000977.764 kr.Markedet · 20011.111.628 kr.Markedet · 20021.687.220 kr.Markedet · 2003930.900 kr.Markedet · 20041.446.520 kr.Markedet · 2005992.612 kr.Markedet · 20061.134.828 kr.Markedet · 20071.527.836 kr.Markedet · 20082.300.396 kr.Markedet · 20096.068.888 kr.Markedet · 20101.701.488 kr.Markedet · 20111.670.168 kr.Markedet · 20123.248.348 kr.Markedet · 20133.105.900 kr.Markedet · 20142.751.288 kr.Markedet · 20151.816.560 kr.Markedet · 20161.311.612 kr.Markedet · 20172.709.180 kr.Markedet · 20182.797.572 kr.Markedet · 20192.469.640 kr.Markedet · 20201.632.120 kr.Markedet · 20212.244.832 kr.Markedet · 20223.275.724 kr.Markedet · 20234.085.520 kr.Markedet · 20243.685.436 kr.Markedet · 20252.768.804 kr.Markedet · 20263.976.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2026 · Alm. Salg
2.828.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.828.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerandel overdraget
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²510 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²540 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²526 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²528 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²536 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²519 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Kongevej 50C
6400 Sønderborg		70 m²515 m16-08-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Kongevej 48B
6400 Sønderborg		69 m²517 m06-02-20241.275.000 kr.18.478 kr./m²
Kongevej 48J
6400 Sønderborg		69 m²552 m18-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Kongevej 48A
6400 Sønderborg		59 m²512 m04-03-20251.325.000 kr.22.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden