Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kongevejen 19

Villa · 154 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1955. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.467 kr/m².1.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 17.046 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden dec. 2021
499k956k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.774.000 kr.I dag · vores estimat1.827.987 kr.Markedet · 1992602.294 kr.Markedet · 1993628.936 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995661.892 kr.Markedet · 1996750.750 kr.Markedet · 1997675.906 kr.Markedet · 1998848.848 kr.Markedet · 1999984.368 kr.Markedet · 2000901.824 kr.Markedet · 2001727.496 kr.Markedet · 2002881.188 kr.Markedet · 2003776.776 kr.Markedet · 20041.117.270 kr.Markedet · 20051.271.886 kr.Markedet · 20061.196.118 kr.Markedet · 20071.436.050 kr.Markedet · 20081.566.334 kr.Markedet · 20091.599.136 kr.Markedet · 20101.365.056 kr.Markedet · 20111.417.570 kr.Markedet · 20121.106.336 kr.Markedet · 20131.186.878 kr.Markedet · 20141.505.042 kr.Markedet · 20151.346.730 kr.Markedet · 20161.480.248 kr.Markedet · 20171.610.070 kr.Markedet · 20181.547.854 kr.Markedet · 20191.622.698 kr.Markedet · 20201.612.842 kr.Markedet · 20211.858.472 kr.Markedet · 20221.846.614 kr.Markedet · 20231.515.206 kr.Markedet · 20241.649.956 kr.Markedet · 20251.908.830 kr.Markedet · 20261.947.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.774.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.774.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 18
7430 Ikast		172 m²45 m08-07-20262.600.000 kr.15.116 kr./m²
Kongevejen 4
7430 Ikast		189 m²126 m26-02-20263.995.000 kr.21.138 kr./m²
Kongevejen 41A
7430 Ikast		109 m²218 m24-02-2026935.000 kr.8.578 kr./m²
Kirkegade 16
7430 Ikast		149 m²193 m12-02-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Givskovvej 41
7430 Ikast		151 m²413 m20-10-2025995.000 kr.6.589 kr./m²
Akacieparken 19
7430 Ikast		155 m²550 m10-06-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²611 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²409 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²
Egeparken 28
7430 Ikast		152 m²619 m11-11-20241.400.000 kr.9.211 kr./m²
Jørgen Kroghs Vej 18
7430 Ikast		159 m²466 m26-01-20251.300.000 kr.8.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden