Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Kongevejen 4A

Rækkehus · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.734 kr/m².4.152.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.402.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+4,94 pct. siden jul. 2019
535k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20193.100.000 kr.25. aug. 20203.295.000 kr.31. aug. 20203.295.000 kr.14. dec. 20203.295.000 kr.30. sep. 20264.195.000 kr.I dag · vores estimat4.402.358 kr.Markedet · 1992684.582 kr.Markedet · 1993535.482 kr.Markedet · 1994915.758 kr.Markedet · 19951.004.508 kr.Markedet · 1996874.578 kr.Markedet · 19971.093.116 kr.Markedet · 19981.696.758 kr.Markedet · 19991.863.040 kr.Markedet · 20001.799.708 kr.Markedet · 20011.879.796 kr.Markedet · 20021.659.696 kr.Markedet · 20032.282.082 kr.Markedet · 20042.393.978 kr.Markedet · 20052.211.934 kr.Markedet · 20063.122.580 kr.Markedet · 20074.110.758 kr.Markedet · 20083.681.918 kr.Markedet · 20092.600.020 kr.Markedet · 20102.626.574 kr.Markedet · 20112.562.674 kr.Markedet · 20122.359.330 kr.Markedet · 20132.247.718 kr.Markedet · 20142.730.802 kr.Markedet · 20153.017.358 kr.Markedet · 20163.000.034 kr.Markedet · 20173.395.646 kr.Markedet · 20183.036.812 kr.Markedet · 20193.080.690 kr.Markedet · 20203.082.678 kr.Markedet · 20213.627.106 kr.Markedet · 20224.553.088 kr.Markedet · 20233.583.796 kr.Markedet · 20243.925.448 kr.Markedet · 20254.391.918 kr.Markedet · 20264.419.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
25. aug. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.402.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • aug.Solgt, tinglyst skøde3.295.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 2F
3480 Fredensborg		137 m²401 m07-12-20253.700.000 kr.27.007 kr./m²
Rosenvænget 2K
3480 Fredensborg		137 m²428 m05-02-20263.795.000 kr.27.701 kr./m²
Asminderødhave 125
3480 Fredensborg		140 m²766 m13-05-20244.195.000 kr.29.964 kr./m²
Asminderødhave 101
3480 Fredensborg		140 m²778 m17-11-20254.995.000 kr.35.679 kr./m²
Asminderødhave 136
3480 Fredensborg		140 m²819 m22-02-20255.095.000 kr.36.393 kr./m²
Asminderødhave 124
3480 Fredensborg		140 m²825 m15-05-20244.425.000 kr.31.607 kr./m²
Benediktevej 42
3480 Fredensborg		139 m²876 m08-11-20253.975.000 kr.28.597 kr./m²
Benediktevej 60
3480 Fredensborg		139 m²878 m28-01-20264.195.000 kr.30.180 kr./m²
Benediktevej 54
3480 Fredensborg		139 m²891 m28-11-20233.695.000 kr.26.583 kr./m²
Benediktevej 44
3480 Fredensborg		146 m²880 m11-03-20253.450.000 kr.23.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden