Kongevejen 66

Villa · 141 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1963. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.300 kr/m².3.376.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 24.517 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-33,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.614.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.614.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1963Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 25 3000 Helsingør	140 m²	544 m	21-04-2026	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Kongevejen 43 3000 Helsingør	135 m²	338 m	02-09-2025	3.275.000 kr.	24.259 kr./m²
Kongevejen 58 3000 Helsingør	122 m²	105 m	10-08-2026	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Kongevejen 70 3000 Helsingør	118 m²	79 m	11-03-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Kongevejen 78 3000 Helsingør	92 m²	161 m	10-06-2026	3.805.000 kr.	41.359 kr./m²
Kongevejen 72 3000 Helsingør	90 m²	101 m	07-02-2025	2.547.000 kr.	28.300 kr./m²
Unnasvej 5 3000 Helsingør	141 m²	300 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Ribevej 3 3000 Helsingør	137 m²	101 m	12-05-2025	3.560.000 kr.	25.985 kr./m²
Ryesvej 9 3000 Helsingør	144 m²	297 m	07-08-2024	3.750.000 kr.	26.042 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22 3000 Helsingør	140 m²	430 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu