Kongevejen 73B

Rækkehus · 134 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 556 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.695.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.331 kr/m².6.653.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongevejen gns: 44.063 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.828 kr/m²-33,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.234.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,89 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.234.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1962Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 75A 2800 Kongens Lyngby	147 m²	14 m	05-03-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Gartnersvinget 2 2800 Kongens Lyngby	135 m²	89 m	07-10-2025	7.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Æblevænget 9 2800 Kongens Lyngby	128 m²	362 m	13-11-2024	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Fuglevadsvej 50A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	124 m²	568 m	26-04-2024	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Gartnersvinget 39 2800 Kongens Lyngby	114 m²	164 m	18-11-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Gartnerhaven 11 2800 Kongens Lyngby	156 m²	81 m	24-09-2024	5.945.000 kr.	38.109 kr./m²
Rustenborgvej 4A 2800 Kongens Lyngby	135 m²	1,4 km	11-09-2024	8.500.000 kr.	62.963 kr./m²
Granparken 153 2800 Kongens Lyngby	136 m²	1,4 km	07-03-2024	5.895.000 kr.	43.346 kr./m²
Asylgade 7C 2800 Kongens Lyngby	125 m²	1,2 km	21-09-2026	5.900.000 kr.	47.200 kr./m²
Granparken 59 2800 Kongens Lyngby	127 m²	1,3 km	21-09-2025	5.995.000 kr.	47.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu