Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kongovej 5

Villa · 151 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.153 kr/m².8.769.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.772.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²376 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Æginavej 4
2300 København S		151 m²554 m29-06-20246.400.000 kr.42.384 kr./m²
Tønnesvej 34
2300 København S		153 m²507 m17-01-20248.200.000 kr.53.595 kr./m²
Tønnesvej 40
2300 København S		152 m²572 m18-04-20249.800.000 kr.64.474 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²377 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		152 m²597 m09-09-20256.750.000 kr.44.408 kr./m²
Syriensvej 32
2300 København S		141 m²121 m14-01-20246.920.000 kr.49.078 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²451 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²598 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Greisvej 82
2300 København S		159 m²302 m01-02-20246.100.000 kr.38.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden