Kongsbovej 66, Ellinge Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.389 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.684 kr/m² × 66 m².1.761.144 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.360.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,40 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	175 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Kongsbovej 8, Ellinge Lyng 4573 Højby	71 m²	435 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Kongsbovej 55, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	140 m	01-08-2025	1.350.000 kr.	26.471 kr./m²
Kongsbovej 49, Ellinge Lyng 4573 Højby	47 m²	87 m	17-02-2025	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	456 m	25-02-2024	1.560.000 kr.	33.913 kr./m²
Kongsbovej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	96 m²	196 m	11-01-2026	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Kongsbovej 21, Ellinge Lyng 4573 Højby	111 m²	247 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	50 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Ernst Hansensvej 59, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	229 m	29-07-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	111 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu