Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kongsdalvej 38, st.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
84 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.980.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.558 kr/m².5.469.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.568.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmvej 58, 1.
2720 Vanløse		85 m²155 m21-05-202510.998.000 kr.129.388 kr./m²
Skjulhøj Allé 22A
2720 Vanløse		84 m²341 m02-05-20243.650.000 kr.43.452 kr./m²
Floras Allé 15, st.
2720 Vanløse		85 m²371 m18-03-20248.300.000 kr.97.647 kr./m²
Skjulhøj Allé 49
2720 Vanløse		81 m²269 m11-10-20254.195.000 kr.51.790 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 33
2720 Vanløse		87 m²339 m17-09-20252.900.000 kr.33.333 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B
2720 Vanløse		81 m²344 m03-08-20243.250.000 kr.40.123 kr./m²
Bygholmvej 21, 1.
2720 Vanløse		85 m²597 m03-04-20245.455.000 kr.64.176 kr./m²
Katholmvej 22, 1.
2720 Vanløse		86 m²542 m26-05-20258.100.000 kr.94.186 kr./m²
Ålekistevej 172, 1. 17
2720 Vanløse		89 m²339 m23-04-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Jernbane Allé 55, 2. 7
2720 Vanløse		84 m²897 m06-05-20264.995.000 kr.59.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden