Kongsengene 167, Vrensted

Landejendom · 182 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 42.282 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 42282 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.266 kr/m².8.422.097 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)42282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.213.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,63 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt på tvangsauktion800.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup 9480 Løkken	160 m²	4,1 km	23-01-2025	24.417.551 kr.	152.610 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup 9480 Løkken	210 m²	5,3 km	14-11-2025	25.500.000 kr.	121.429 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup 9480 Løkken	216 m²	5,5 km	18-09-2025	2.880.000 kr.	13.333 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup 9480 Løkken	177 m²	6,9 km	10-01-2024	4.008.425 kr.	22.646 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup 9480 Løkken	232 m²	5,6 km	09-02-2025	13.250.000 kr.	57.112 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup 9480 Løkken	152 m²	8,0 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby 9480 Løkken	152 m²	8,8 km	11-12-2024	2.105.000 kr.	13.849 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup 9480 Løkken	144 m²	10,4 km	19-02-2024	2.310.000 kr.	16.042 kr./m²
Løkkensvej 898, Skøttrup 9480 Løkken	296 m²	7,1 km	29-05-2024	5.400.000 kr.	18.243 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev 9480 Løkken	169 m²	11,7 km	31-08-2025	1.850.000 kr.	10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu