Menu
Kongsengene 42, Vrensted
A2010

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kongsengene 42, Vrensted

Villa · 168 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 7.000 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
7000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
511.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.014 kr/m².1.638.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.658.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,42 pct. siden sep. 2008
164k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2008344.581 kr.I dag · vores estimat1.658.877 kr.Markedet · 1992566.496 kr.Markedet · 1993700.896 kr.Markedet · 1994747.264 kr.Markedet · 1995494.088 kr.Markedet · 1996531.552 kr.Markedet · 1997599.928 kr.Markedet · 1998693.840 kr.Markedet · 1999688.800 kr.Markedet · 20001.585.584 kr.Markedet · 2001642.096 kr.Markedet · 2002753.312 kr.Markedet · 2003856.296 kr.Markedet · 2004959.952 kr.Markedet · 2005189.000 kr.Markedet · 20061.690.416 kr.Markedet · 20071.132.992 kr.Markedet · 2008769.944 kr.Markedet · 20091.399.944 kr.Markedet · 2010479.976 kr.Markedet · 2011769.944 kr.Markedet · 20121.186.080 kr.Markedet · 20131.026.648 kr.Markedet · 2014834.456 kr.Markedet · 20151.239.336 kr.Markedet · 20161.205.736 kr.Markedet · 20171.023.456 kr.Markedet · 20181.631.280 kr.Markedet · 20191.086.288 kr.Markedet · 20201.482.432 kr.Markedet · 20211.022.784 kr.Markedet · 20221.579.704 kr.Markedet · 20232.538.648 kr.Markedet · 20243.900.624 kr.Markedet · 20252.468.928 kr.Markedet · 20263.179.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2008 · Alm. Salg
344.581 kr.
I dag · vores estimat
1.658.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet344.581 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsengene 165, Vrensted
9480 Løkken
273 m²966 m22-10-20251.950.000 kr.7.143 kr./m²
Anders Olesens Vej 5, Vrensted
9480 Løkken
175 m²1,1 km30-06-2024605.000 kr.3.457 kr./m²
Vrenstedvej 482, Vrensted
9480 Løkken
184 m²1,2 km29-10-2024350.000 kr.1.902 kr./m²
Ingstrupvej 60, Vrensted
9480 Løkken
185 m²1,4 km14-11-20231.575.000 kr.8.514 kr./m²
Brønderslevvej 192, Vrensted
9480 Løkken
217 m²1,6 km14-08-20251.568.000 kr.7.226 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup
9480 Løkken
163 m²5,0 km27-08-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup
9480 Løkken
172 m²5,0 km02-06-20261.150.000 kr.6.686 kr./m²
Kulmulen 7
9480 Løkken
165 m²5,3 km15-05-20263.690.000 kr.22.364 kr./m²
Havkatten 3
9480 Løkken
168 m²5,5 km08-09-20253.550.000 kr.21.131 kr./m²
Slettingen 30, Åsendrup
9480 Løkken
177 m²5,3 km28-02-2024445.000 kr.2.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden