Kongshøj Alle 17, 3550 Slangerup — Rækkehus · 106 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 301 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.079 kr/m².2.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 24.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 28.328 kr/m²-12,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.720.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj Alle 15 3550 Slangerup	90 m²	14 m	23-10-2024	2.235.000 kr.	24.833 kr./m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	32 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	101 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Morelvang 21 3550 Slangerup	107 m²	477 m	19-01-2026	2.575.000 kr.	24.065 kr./m²
Heibergs Have 6 3550 Slangerup	101 m²	406 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Heibergs Have 2 3550 Slangerup	101 m²	407 m	08-08-2024	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	664 m	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²
Birkemosevej 5U 3550 Slangerup	108 m²	675 m	16-08-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Birkemosevej 5T 3550 Slangerup	108 m²	676 m	11-08-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	710 m	15-09-2024	3.295.000 kr.	29.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu