Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kongsmarkvej 31

Fritidshus · 72 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
450.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².2.280.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.220.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,34 pct. siden jun. 2021
149k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2021675.000 kr.14. sep. 20231.845.000 kr.I dag · vores estimat2.220.335 kr.Markedet · 1992200.520 kr.Markedet · 1993219.240 kr.Markedet · 1994220.896 kr.Markedet · 1995216.864 kr.Markedet · 1996220.608 kr.Markedet · 1997312.264 kr.Markedet · 1998288.792 kr.Markedet · 1999443.232 kr.Markedet · 2000400.536 kr.Markedet · 2001485.424 kr.Markedet · 2002814.896 kr.Markedet · 2003529.128 kr.Markedet · 2004755.424 kr.Markedet · 20051.149.984 kr.Markedet · 2006932.328 kr.Markedet · 20071.041.624 kr.Markedet · 2008916.344 kr.Markedet · 2009843.120 kr.Markedet · 20101.131.408 kr.Markedet · 2011837.144 kr.Markedet · 2012423.648 kr.Markedet · 2013349.056 kr.Markedet · 2014810.000 kr.Markedet · 2015685.728 kr.Markedet · 2016668.232 kr.Markedet · 2017732.528 kr.Markedet · 2018857.304 kr.Markedet · 2019956.232 kr.Markedet · 20201.244.232 kr.Markedet · 20211.273.392 kr.Markedet · 20221.389.456 kr.Markedet · 20231.302.912 kr.Markedet · 20241.632.528 kr.Markedet · 20251.659.744 kr.Markedet · 20261.672.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022675.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongsmarkvej 57
4200 Slagelse		68 m²386 m10-09-20261.510.000 kr.22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 7
4200 Slagelse		84 m²252 m10-07-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²1,1 km30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 27
4200 Slagelse		54 m²44 m22-09-20251.275.000 kr.23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 6
4200 Slagelse		50 m²293 m24-06-20261.525.000 kr.30.500 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse		85 m²1,9 km02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 200
4200 Slagelse		81 m²2,6 km05-11-20242.610.000 kr.32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 93
4200 Slagelse		97 m²830 m25-06-20251.700.000 kr.17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 198
4200 Slagelse		55 m²2,5 km19-12-20251.625.000 kr.29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 202
4200 Slagelse		90 m²2,6 km22-11-20234.600.000 kr.51.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden