Kongsmarkvej 53

Fritidshus · 61 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 564 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.844 kr/m².1.640.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.454.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,74 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 1997 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1997okt.Solgt, familiehandel210.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	46 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	394 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	67 m²	745 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	642 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	2,2 km	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	204 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	602 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	89 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Kongsmarkvej 195 4200 Slagelse	40 m²	1,7 km	16-10-2025	798.000 kr.	19.950 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	1,6 km	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu