Kongsmarkvej 59

Fritidshus · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.067 kr/m².2.407.500 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.947.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1684,39 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1996 · Alm. Salg: 165.199 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1996apr.Solgt, alm. frit salg165.199 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 93 4200 Slagelse	97 m²	419 m	25-06-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	178 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	666 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Kongsmarkvej 57 4200 Slagelse	68 m²	30 m	10-09-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	1,5 km	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Kongsmarkvej 202 4200 Slagelse	90 m²	2,2 km	22-11-2023	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Kongsmarkvej 101 4200 Slagelse	64 m²	676 m	30-06-2026	2.295.000 kr.	35.859 kr./m²
Kongsmarkvej 200 4200 Slagelse	81 m²	2,1 km	05-11-2024	2.610.000 kr.	32.222 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	459 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Kongsmarkvej 198 4200 Slagelse	55 m²	2,1 km	19-12-2025	1.625.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu