Prisvurdering · 3550 Slangerup

Kongstedvænge 6, Uvelse

Villa · 148 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 148 m².3.423.092 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.467.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,77 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.000.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvænge 1, Uvelse 3550 Slangerup	140 m²	69 m	24-06-2025	3.325.000 kr.	23.750 kr./m²
Kongstedvænge 3, Uvelse 3550 Slangerup	130 m²	41 m	23-12-2023	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Åvænget 22, Uvelse 3550 Slangerup	145 m²	193 m	21-08-2025	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Uvelse Byvej 6, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	285 m	12-12-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Lyngevej 10, Uvelse 3550 Slangerup	136 m²	394 m	09-07-2026	2.855.000 kr.	20.993 kr./m²
Kærstykket 17, Uvelse 3550 Slangerup	138 m²	520 m	02-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	125 m	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²
Humletoften 10, Uvelse 3550 Slangerup	132 m²	320 m	06-11-2025	2.507.000 kr.	18.992 kr./m²
Markvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	166 m²	218 m	09-09-2025	5.695.000 kr.	34.307 kr./m²
Skolelodden 14, Uvelse 3550 Slangerup	165 m²	325 m	12-05-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu