Kongstedvej 20, Kongsted

Landejendom · 230 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 372.732 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 372732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.115.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.665 kr/m².3.866.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)372732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.226.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,63 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 2.167.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.226.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel2.167.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	424 m	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	502 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	1,3 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted 7000 Fredericia	261 m²	1,6 km	20-03-2025	2.695.000 kr.	10.326 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	1,4 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	2,4 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup 7000 Fredericia	270 m²	2,3 km	23-06-2025	4.600.000 kr.	17.037 kr./m²
Fagerlien 17, Egum 7000 Fredericia	226 m²	3,8 km	18-05-2026	6.450.000 kr.	28.540 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	2,5 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	3,1 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu