Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Kongsvej 5, Pindstrup

Villa · 175 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 175 m².1.519.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,00 pct. siden okt. 1997
225k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202421. okt. 1997416.500 kr.I dag · vores estimat1.620.200 kr.Markedet · 1992562.450 kr.Markedet · 1993301.000 kr.Markedet · 1994444.500 kr.Markedet · 1995417.900 kr.Markedet · 1996740.075 kr.Markedet · 19971.380.050 kr.Markedet · 19981.045.275 kr.Markedet · 1999953.925 kr.Markedet · 20001.267.350 kr.Markedet · 2001566.475 kr.Markedet · 2002911.050 kr.Markedet · 2003910.700 kr.Markedet · 20041.110.375 kr.Markedet · 2005224.525 kr.Markedet · 2006881.825 kr.Markedet · 20072.181.550 kr.Markedet · 20082.128.350 kr.Markedet · 2009938.700 kr.Markedet · 20101.524.600 kr.Markedet · 20111.669.850 kr.Markedet · 20121.414.700 kr.Markedet · 20131.452.500 kr.Markedet · 2014820.400 kr.Markedet · 20151.530.025 kr.Markedet · 20161.625.925 kr.Markedet · 20171.477.350 kr.Markedet · 2018958.125 kr.Markedet · 20191.526.875 kr.Markedet · 20201.936.550 kr.Markedet · 20212.091.075 kr.Markedet · 20221.729.175 kr.Markedet · 20231.964.200 kr.Markedet · 20241.789.725 kr.Markedet · 20252.238.425 kr.Markedet · 20263.547.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg
416.500 kr.
I dag · vores estimat
1.620.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg416.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 16, Pindstrup
8550 Ryomgård		183 m²140 m20-02-2024770.000 kr.4.208 kr./m²
Skovbrynet 51, Pindstrup
8550 Ryomgård		161 m²373 m29-08-20241.540.000 kr.9.565 kr./m²
Storegade 113, Pindstrup
8550 Ryomgård		170 m²832 m04-06-20241.395.000 kr.8.206 kr./m²
Skovbrynet 21, Pindstrup
8550 Ryomgård		149 m²319 m14-02-2024998.000 kr.6.698 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²250 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²803 m14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Kåløvej 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		192 m²1,8 km25-08-20263.200.000 kr.16.667 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²221 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²356 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²251 m04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden