Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Konvalvej 4, Bellinge

Villa · 141 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
713 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 141 m².2.881.758 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.842.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,35 pct. siden jul. 2005
609k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.245.000 kr.I dag · vores estimat2.842.936 kr.Markedet · 1992666.507 kr.Markedet · 1993777.474 kr.Markedet · 1994730.944 kr.Markedet · 1995709.794 kr.Markedet · 1996765.207 kr.Markedet · 1997821.325 kr.Markedet · 19981.013.508 kr.Markedet · 19991.098.108 kr.Markedet · 20001.154.367 kr.Markedet · 20011.219.791 kr.Markedet · 20021.165.788 kr.Markedet · 20031.169.454 kr.Markedet · 20041.077.240 kr.Markedet · 20051.541.694 kr.Markedet · 20061.569.894 kr.Markedet · 20072.262.627 kr.Markedet · 20081.982.601 kr.Markedet · 20091.746.990 kr.Markedet · 20102.033.361 kr.Markedet · 20111.491.216 kr.Markedet · 20121.890.246 kr.Markedet · 20131.897.437 kr.Markedet · 20141.982.319 kr.Markedet · 20151.893.630 kr.Markedet · 20162.204.535 kr.Markedet · 20172.268.972 kr.Markedet · 20182.259.666 kr.Markedet · 20192.361.045 kr.Markedet · 20202.706.777 kr.Markedet · 20212.889.231 kr.Markedet · 20223.036.858 kr.Markedet · 20232.586.645 kr.Markedet · 20242.776.854 kr.Markedet · 20253.569.133 kr.Markedet · 20263.193.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²70 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²82 m20-03-20253.495.000 kr.24.964 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²173 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²351 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Rosenvej 8, Bellinge
5250 Odense SV		146 m²151 m31-05-20243.080.000 kr.21.096 kr./m²
Flittig Lise Vej 94, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²222 m20-01-20262.940.000 kr.20.276 kr./m²
Elmegårdsvej 33, Bellinge
5250 Odense SV		136 m²201 m11-06-20252.580.000 kr.18.971 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²355 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Elmegårdsvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		134 m²361 m10-02-20262.295.000 kr.17.127 kr./m²
Egøgårdvej 6, Bellinge
5250 Odense SV		145 m²532 m21-06-20253.630.000 kr.25.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden