Korevlevej 41, Hønsinge L

Fritidshus · 71 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.525 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 71 m².1.949.305 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.208.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,87 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.078.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Solgt, alm. frit salg1.078.000 kr.
2002majEjerskifte
1988aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	476 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Strandleddet 6, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	156 m	07-12-2023	2.710.000 kr.	40.448 kr./m²
Granleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	161 m	06-01-2025	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	318 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Strandgårdspilen 7, Hønsinge L 4560 Vig	74 m²	437 m	20-06-2025	2.255.000 kr.	30.473 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	795 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	714 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandgårdshøjen 8, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	494 m	27-02-2025	4.850.000 kr.	64.667 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	745 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	872 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu