Korevlevej 45, Hønsinge L

Fritidshus · 219 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 219 m², grund på 4.117 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 4117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.059.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 219 m².6.022.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.509.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,06 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.509.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2001Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 13 Nr 4, Vig Lyng 4560 Vig	255 m²	727 m	18-12-2025	7.800.000 kr.	30.588 kr./m²
Vej 12 Nr 10, Jyderup Lyng 4560 Vig	254 m²	1,0 km	10-08-2025	5.505.000 kr.	21.673 kr./m²
Agerleddet 28, Hønsinge L 4560 Vig	162 m²	267 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Vej 11 16, Jyderup Lyng 4560 Vig	185 m²	1,1 km	16-11-2025	3.660.000 kr.	19.784 kr./m²
Gyvelhaven 18, Ellinge Lyng 4560 Vig	194 m²	1,7 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	9.278 kr./m²
Fiskerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	144 m²	224 m	18-01-2024	4.150.000 kr.	28.819 kr./m²
Lyngvej 133, Ellinge Lyng 4560 Vig	166 m²	1,0 km	27-07-2024	1.725.000 kr.	10.392 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	1,1 km	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	312 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Lundtoftevej 10, Hønsinge L 4560 Vig	153 m²	1,4 km	29-09-2024	3.300.000 kr.	21.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu