Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Kornblomstvej 23, Tversted

Fritidshus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 5.442 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
5442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 87 m².1.727.037 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.030.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,28 pct. siden jul. 2017
98k630k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20171.325.000 kr.15. okt. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat2.030.916 kr.Markedet · 1992424.386 kr.Markedet · 1993490.071 kr.Markedet · 199498.223 kr.Markedet · 1995483.372 kr.Markedet · 1996349.305 kr.Markedet · 1997485.547 kr.Markedet · 1998250.734 kr.Markedet · 1999614.655 kr.Markedet · 2000380.538 kr.Markedet · 2001731.061 kr.Markedet · 2002611.871 kr.Markedet · 2003413.772 kr.Markedet · 20041.499.010 kr.Markedet · 2005244.122 kr.Markedet · 20061.660.134 kr.Markedet · 20071.748.526 kr.Markedet · 20081.389.129 kr.Markedet · 20091.432.977 kr.Markedet · 20101.325.358 kr.Markedet · 20111.465.515 kr.Markedet · 20121.435.413 kr.Markedet · 20131.605.237 kr.Markedet · 20141.427.322 kr.Markedet · 20151.533.636 kr.Markedet · 2016614.829 kr.Markedet · 20171.230.615 kr.Markedet · 20181.026.948 kr.Markedet · 20191.337.103 kr.Markedet · 20201.570.872 kr.Markedet · 20211.811.166 kr.Markedet · 20221.820.040 kr.Markedet · 20232.060.682 kr.Markedet · 20241.550.514 kr.Markedet · 20251.663.875 kr.Markedet · 20261.681.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
15. okt. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 4, Tversted
9881 Bindslev		86 m²317 m18-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²428 m30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Havtornvej 3, Tversted
9881 Bindslev		82 m²301 m03-11-20241.425.000 kr.17.378 kr./m²
Gyvelvej 1, Tversted
9881 Bindslev		83 m²416 m13-07-20261.275.000 kr.15.361 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted
9881 Bindslev		86 m²696 m08-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²
Bakkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		91 m²504 m03-09-20241.900.000 kr.20.879 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²783 m01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²348 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev		81 m²379 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Bakkevej 11, Tversted
9881 Bindslev		83 m²611 m07-07-20242.295.000 kr.27.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden