Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kornblomstvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.368 kr/m².1.719.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.783.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden sep. 2000
425k771k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat1.783.047 kr.Markedet · 1992586.701 kr.Markedet · 1993602.211 kr.Markedet · 1994688.080 kr.Markedet · 1995565.551 kr.Markedet · 1996678.492 kr.Markedet · 1997667.494 kr.Markedet · 1998749.415 kr.Markedet · 1999875.892 kr.Markedet · 2000623.502 kr.Markedet · 2001688.503 kr.Markedet · 2002834.297 kr.Markedet · 2003871.521 kr.Markedet · 2004996.870 kr.Markedet · 2005927.780 kr.Markedet · 20061.166.352 kr.Markedet · 20071.120.668 kr.Markedet · 20081.540.425 kr.Markedet · 20091.113.195 kr.Markedet · 20101.278.588 kr.Markedet · 20111.238.403 kr.Markedet · 20121.218.522 kr.Markedet · 20131.254.618 kr.Markedet · 20141.133.781 kr.Markedet · 20151.156.623 kr.Markedet · 20161.342.884 kr.Markedet · 2017879.699 kr.Markedet · 20181.060.179 kr.Markedet · 20191.074.702 kr.Markedet · 20201.368.828 kr.Markedet · 20211.363.752 kr.Markedet · 20221.162.545 kr.Markedet · 20231.470.630 kr.Markedet · 20241.299.738 kr.Markedet · 20251.293.957 kr.Markedet · 20261.583.007 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²159 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²366 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Åstrupskrænten 15
8500 Grenaa		140 m²493 m15-03-20241.000.000 kr.7.143 kr./m²
Åstrupskrænten 1
8500 Grenaa		140 m²518 m19-12-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²306 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Nellikevej 36
8500 Grenaa		141 m²698 m12-06-20262.200.000 kr.15.603 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²390 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²543 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²446 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²341 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden