Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Kornblomstvej 6, Tversted

Fritidshus · 135 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 135 m², grund på 2.566 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 135 m².2.679.885 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.064.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden aug. 2021
152k978k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.995.000 kr.2. jun. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat2.064.839 kr.Markedet · 1992658.530 kr.Markedet · 1993760.455 kr.Markedet · 1994152.415 kr.Markedet · 1995750.060 kr.Markedet · 1996542.025 kr.Markedet · 1997753.435 kr.Markedet · 1998389.070 kr.Markedet · 1999953.775 kr.Markedet · 2000590.490 kr.Markedet · 20011.134.405 kr.Markedet · 2002949.455 kr.Markedet · 2003642.060 kr.Markedet · 20042.326.050 kr.Markedet · 2005378.810 kr.Markedet · 20062.576.070 kr.Markedet · 20072.713.230 kr.Markedet · 20082.155.545 kr.Markedet · 20092.223.585 kr.Markedet · 20102.056.590 kr.Markedet · 20112.274.075 kr.Markedet · 20122.227.365 kr.Markedet · 20132.490.885 kr.Markedet · 20142.214.810 kr.Markedet · 20152.379.780 kr.Markedet · 2016954.045 kr.Markedet · 20171.909.575 kr.Markedet · 20181.593.540 kr.Markedet · 20192.074.815 kr.Markedet · 20202.437.560 kr.Markedet · 20212.810.430 kr.Markedet · 20222.824.200 kr.Markedet · 20233.197.610 kr.Markedet · 20242.405.970 kr.Markedet · 20252.581.875 kr.Markedet · 20262.609.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
2. jun. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²490 m26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²343 m07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²180 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²271 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²693 m12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²602 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²596 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²679 m27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²134 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²870 m25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden