Kornmarken 1

Villa · 177 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 978 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.236 kr/m².3.975.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 23.097 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering4.227.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 713.500 kr.
14. aug. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.227.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022aug.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2018apr.Ejerskifte713.500 kr.
Bygget
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 5 8450 Hammel	175 m²	60 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Kornmarken 13 8450 Hammel	170 m²	69 m	01-06-2025	3.870.000 kr.	22.765 kr./m²
Kornmarken 9 8450 Hammel	161 m²	30 m	16-04-2025	3.925.000 kr.	24.379 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	170 m	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Kornmarken 3 8450 Hammel	148 m²	34 m	11-02-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Kornmarken 23 8450 Hammel	140 m²	98 m	05-03-2025	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Hvedebakken 57 8450 Hammel	180 m²	169 m	02-08-2024	4.160.000 kr.	23.111 kr./m²
Hvedebakken 46 8450 Hammel	175 m²	357 m	07-05-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hvedebakken 7 8450 Hammel	183 m²	185 m	08-09-2025	4.280.000 kr.	23.388 kr./m²
Hvedebakken 48 8450 Hammel	179 m²	371 m	17-12-2023	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu