Kornmodsvej 2

Fritidshus · 78 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2020. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1242 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.881 kr/m².4.718.500 kr.
2Vores vurdering6.024.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,82 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.024.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2020Ombygning
2009feb.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	461 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	648 m	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	455 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Krondyrvej 3 3220 Tisvildeleje	81 m²	510 m	06-11-2023	3.655.000 kr.	45.123 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	791 m	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	384 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Lundebjergvej 56 3220 Tisvildeleje	76 m²	736 m	27-09-2025	2.985.000 kr.	39.276 kr./m²
Bakkefrydvej 5 3220 Tisvildeleje	74 m²	577 m	14-06-2025	3.600.000 kr.	48.649 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	222 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	507 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu