Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Kornmodsvej 3A

Villa · 120 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
614.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.952 kr/m².3.992.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornmodsvej gns: 27.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.190.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,24 pct. siden jul. 2018
379k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.595.000 kr.31. okt. 20253.810.000 kr.I dag · vores estimat5.190.901 kr.Markedet · 1992589.320 kr.Markedet · 1993721.320 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995784.440 kr.Markedet · 1996653.520 kr.Markedet · 1997666.720 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999528.360 kr.Markedet · 2000883.560 kr.Markedet · 2001434.400 kr.Markedet · 20021.435.560 kr.Markedet · 20031.516.320 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20061.996.080 kr.Markedet · 20072.667.120 kr.Markedet · 20082.135.160 kr.Markedet · 20091.727.280 kr.Markedet · 20101.661.880 kr.Markedet · 20111.762.200 kr.Markedet · 20121.482.120 kr.Markedet · 20131.375.200 kr.Markedet · 20141.665.240 kr.Markedet · 20151.520.520 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20172.083.080 kr.Markedet · 20181.902.120 kr.Markedet · 20191.819.680 kr.Markedet · 20202.414.160 kr.Markedet · 20212.383.320 kr.Markedet · 20222.586.240 kr.Markedet · 20232.847.960 kr.Markedet · 20242.521.680 kr.Markedet · 20252.743.800 kr.Markedet · 20263.756.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.810.000 kr.
I dag · vores estimat
5.190.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.810.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornmodsvej 3B
3250 Gilleleje		236 m²26 m04-06-20265.500.000 kr.23.305 kr./m²
Solkrogen 7
3250 Gilleleje		123 m²173 m19-09-20263.695.000 kr.30.041 kr./m²
Sommerlystvej 15
3250 Gilleleje		117 m²317 m18-05-20253.800.000 kr.32.479 kr./m²
Vibehusvej 4D
3250 Gilleleje		118 m²511 m14-04-20253.600.000 kr.30.508 kr./m²
Elmevej 3
3250 Gilleleje		126 m²274 m12-02-20263.800.000 kr.30.159 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²141 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Enebærbakken 9
3250 Gilleleje		124 m²445 m17-01-20244.900.000 kr.39.516 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²582 m31-12-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Kalvehavevej 54B
3250 Gilleleje		122 m²582 m09-06-20264.310.000 kr.35.328 kr./m²
Højdevej 21
3250 Gilleleje		115 m²389 m30-08-20243.255.000 kr.28.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden