Kornvænget 13A, Uvelse

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i UvelseMedian pris/m² for villa i Uvelse (3550, sidste 24 mdr.): 23.129 kr/m² × 191 m².4.417.639 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.570.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,44 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.570.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 36, Uvelse 3550 Slangerup	180 m²	147 m	23-05-2026	4.300.000 kr.	23.889 kr./m²
Kornvænget 8, Uvelse 3550 Slangerup	179 m²	217 m	19-08-2025	4.235.000 kr.	23.659 kr./m²
Kornvænget 23, Uvelse 3550 Slangerup	124 m²	184 m	03-06-2024	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²
Åvænget 28, Uvelse 3550 Slangerup	185 m²	113 m	05-08-2025	5.580.000 kr.	30.162 kr./m²
Hans Andersensvej 9, Uvelse 3550 Slangerup	186 m²	180 m	05-10-2024	2.950.000 kr.	15.860 kr./m²
Kærstykket 12, Uvelse 3550 Slangerup	190 m²	481 m	16-06-2026	4.695.000 kr.	24.711 kr./m²
Tværvænget 4, Uvelse 3550 Slangerup	177 m²	160 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Kirkestræde 24, Uvelse 3550 Slangerup	175 m²	317 m	27-11-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Gørløsevej 5A, Uvelse 3550 Slangerup	174 m²	347 m	28-02-2026	3.700.000 kr.	21.264 kr./m²
Stenager 11, Uvelse 3550 Slangerup	167 m²	156 m	09-09-2024	3.030.000 kr.	18.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu