Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kornvænget 16

Villa · 111 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.348 kr/m².1.991.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 16.389 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,72 pct. siden aug. 2025
198k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.650.000 kr.4. dec. 20251.116.000 kr.I dag · vores estimat1.882.930 kr.Markedet · 1992397.491 kr.Markedet · 1993389.721 kr.Markedet · 1994545.787 kr.Markedet · 1995498.945 kr.Markedet · 1996655.899 kr.Markedet · 1997646.797 kr.Markedet · 1998731.823 kr.Markedet · 1999672.105 kr.Markedet · 2000946.053 kr.Markedet · 2001970.806 kr.Markedet · 20021.100.232 kr.Markedet · 20031.026.417 kr.Markedet · 20041.134.753 kr.Markedet · 20051.447.551 kr.Markedet · 20061.680.318 kr.Markedet · 20071.897.545 kr.Markedet · 20081.755.576 kr.Markedet · 20091.168.386 kr.Markedet · 20101.537.905 kr.Markedet · 20111.343.877 kr.Markedet · 20121.335.108 kr.Markedet · 20131.094.571 kr.Markedet · 20141.012.542 kr.Markedet · 20151.715.505 kr.Markedet · 20161.061.715 kr.Markedet · 20171.404.594 kr.Markedet · 20181.264.623 kr.Markedet · 20191.309.023 kr.Markedet · 20201.602.063 kr.Markedet · 20211.765.344 kr.Markedet · 20222.096.013 kr.Markedet · 20231.906.092 kr.Markedet · 20241.829.280 kr.Markedet · 20252.132.199 kr.Markedet · 20262.187.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.116.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.116.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 4
3390 Hundested		120 m²77 m23-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²63 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²81 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²65 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Lerbjergvej 2
3390 Hundested		114 m²146 m05-06-20262.185.000 kr.19.167 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²392 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Gærdesangervej 11
3390 Hundested		113 m²276 m24-10-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Bjørnebakken 10
3390 Hundested		112 m²368 m12-04-20261.995.000 kr.17.812 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²395 m13-05-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Bjørnebakken 12
3390 Hundested		112 m²395 m29-11-20231.400.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden