Kornvænget 18, Næsby Vrå, 4171 Glumsø — Villa · 218 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 934 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1997
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.342 kr/m².2.978.000 kr.
2Vores vurdering2.779.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
1997Bygget
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnegærdet 9, Engelstofte 4171 Glumsø	222 m²	1,3 km	13-06-2025	2.250.000 kr.	10.135 kr./m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå 4171 Glumsø	190 m²	475 m	14-09-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå 4171 Glumsø	190 m²	475 m	10-08-2026	3.450.000 kr.	18.158 kr./m²
Tyvelsevej 15, Engelstofte 4171 Glumsø	231 m²	1,4 km	06-03-2024	1.800.000 kr.	7.792 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	1,8 km	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	1,7 km	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Sorøvej 21 4171 Glumsø	218 m²	2,4 km	31-07-2026	2.950.000 kr.	13.532 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	2,1 km	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	1,7 km	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	2,1 km	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu