Kornvænget 3, Næsby Vrå

Villa · 122 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 896 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.811 kr/m².1.996.250 kr.
2Vores vurdering1.973.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,45 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vråvej 7, Næsby Vrå 4171 Glumsø	126 m²	169 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Sorøvej 76, Næsby Vrå 4171 Glumsø	130 m²	66 m	14-07-2026	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	1,9 km	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Vibevej 18 4171 Glumsø	119 m²	2,2 km	30-01-2024	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	2,2 km	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå 4171 Glumsø	151 m²	626 m	20-03-2025	2.602.500 kr.	17.235 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	2,1 km	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Bøgevej 47 4171 Glumsø	123 m²	2,6 km	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Spurvevej 74 4171 Glumsø	108 m²	1,8 km	29-03-2024	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	1,9 km	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu