Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kornvænget 4

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.507 kr/m².1.871.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 16.389 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.998.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²21 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²46 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²58 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
H N Andersensvej 8
3390 Hundested		120 m²155 m20-07-20261.850.000 kr.15.417 kr./m²
Toppen 9
3390 Hundested		122 m²166 m13-03-20242.005.000 kr.16.434 kr./m²
Peder Olsensvej 25
3390 Hundested		120 m²344 m25-06-20242.195.000 kr.18.292 kr./m²
Gærdesangervej 14
3390 Hundested		121 m²315 m24-09-20261.995.000 kr.16.488 kr./m²
Gøgevænget 20
3390 Hundested		121 m²346 m08-11-20231.695.000 kr.14.008 kr./m²
Stadionvej 22
3390 Hundested		126 m²20 m22-12-20241.875.000 kr.14.881 kr./m²
H N Andersensvej 15
3390 Hundested		123 m²242 m19-12-20231.295.000 kr.10.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden