Kornvang 15, 6520 Toftlund — Villa · 112 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.482 kr/m².841.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvang gns: 5.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering615.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,48 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 615.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvang 17 6520 Toftlund	123 m²	57 m	28-05-2026	815.000 kr.	6.626 kr./m²
Kornvang 36 6520 Toftlund	132 m²	176 m	08-04-2026	650.000 kr.	4.924 kr./m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	40 m	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Kornvang 23 6520 Toftlund	136 m²	121 m	23-09-2026	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Kornvang 13 6520 Toftlund	200 m²	24 m	18-07-2026	1.460.000 kr.	7.300 kr./m²
Gyvelvej 2 6520 Toftlund	115 m²	274 m	09-04-2025	870.000 kr.	7.565 kr./m²
Rolighedsvej 9 6520 Toftlund	112 m²	585 m	05-06-2024	620.000 kr.	5.536 kr./m²
Toften 11 6520 Toftlund	114 m²	637 m	24-07-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Kilen 6 6520 Toftlund	115 m²	572 m	27-10-2024	610.000 kr.	5.304 kr./m²
Høllevang 135 6520 Toftlund	117 m²	432 m	22-01-2026	1.295.000 kr.	11.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu