Kornvang 17

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 923 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 923 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.225 kr/m².839.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvang gns: 5.621 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering683.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,19 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg: 710.000 kr.
7. jul. 2026 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2008jan.Solgt, familiehandel710.000 kr.
1977Bygget
1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvang 36 6520 Toftlund	132 m²	194 m	08-04-2026	650.000 kr.	4.924 kr./m²
Kornvang 11 6520 Toftlund	136 m²	57 m	03-12-2023	495.000 kr.	3.640 kr./m²
Kornvang 23 6520 Toftlund	136 m²	70 m	23-09-2026	800.000 kr.	5.882 kr./m²
Kornvang 13 6520 Toftlund	200 m²	35 m	18-07-2026	1.460.000 kr.	7.300 kr./m²
Høllevang 155 6520 Toftlund	124 m²	415 m	16-06-2024	845.000 kr.	6.815 kr./m²
Jægerskoven 29 6520 Toftlund	126 m²	361 m	17-04-2024	805.000 kr.	6.389 kr./m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	386 m	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Violvej 4 6520 Toftlund	125 m²	476 m	12-06-2026	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Søndervang 1 6520 Toftlund	123 m²	611 m	17-03-2024	700.000 kr.	5.691 kr./m²
Rolighedsvej 8 6520 Toftlund	122 m²	625 m	16-07-2024	650.000 kr.	5.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu