Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Korreborgvej 32

Villa · 293 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 8.917 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
8917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.905 kr/m².2.027.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.718.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+319,89 pct. siden okt. 1992
648k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1992740.000 kr.14. feb. 20161.100.000 kr.31. dec. 2025647.500 kr.13. jul. 2026647.500 kr.I dag · vores estimat2.718.758 kr.Markedet · 1992995.614 kr.Markedet · 19931.247.887 kr.Markedet · 19941.332.857 kr.Markedet · 19951.412.846 kr.Markedet · 19961.214.192 kr.Markedet · 19971.297.990 kr.Markedet · 19981.128.929 kr.Markedet · 19991.904.500 kr.Markedet · 20001.992.986 kr.Markedet · 20011.744.815 kr.Markedet · 20022.205.411 kr.Markedet · 20031.632.303 kr.Markedet · 20041.902.742 kr.Markedet · 20051.940.539 kr.Markedet · 20061.997.674 kr.Markedet · 20072.570.782 kr.Markedet · 20083.001.492 kr.Markedet · 20092.885.757 kr.Markedet · 20102.548.807 kr.Markedet · 20112.358.943 kr.Markedet · 20122.143.588 kr.Markedet · 20132.200.723 kr.Markedet · 20142.144.760 kr.Markedet · 20152.542.068 kr.Markedet · 20162.234.418 kr.Markedet · 20172.817.195 kr.Markedet · 20182.563.750 kr.Markedet · 20192.758.302 kr.Markedet · 20203.093.787 kr.Markedet · 20213.016.142 kr.Markedet · 20223.390.889 kr.Markedet · 20232.617.076 kr.Markedet · 20242.985.377 kr.Markedet · 20253.104.042 kr.Markedet · 20263.052.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
14. feb. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
647.500 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
2.718.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, familiehandel647.500 kr.
  • 2025dec.Ejerskifte647.500 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 25, Mammen
8850 Bjerringbro		186 m²2,2 km11-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Ved Granerne 8
8850 Bjerringbro		211 m²3,1 km24-09-20252.225.000 kr.10.545 kr./m²
Vindumvej 24
8850 Bjerringbro		279 m²5,3 km05-05-20263.045.000 kr.10.914 kr./m²
Gl. Hedemøllevej 6, Hjermind
8850 Bjerringbro		323 m²5,0 km24-06-20252.295.000 kr.7.105 kr./m²
Søndervang 16, Mammen
8850 Bjerringbro		150 m²2,0 km17-02-20241.625.000 kr.10.833 kr./m²
Søndervang 39, Mammen
8850 Bjerringbro		149 m²2,2 km25-11-20252.145.000 kr.14.396 kr./m²
Wahlstedtvej 3
8850 Bjerringbro		251 m²5,6 km29-08-20251.625.000 kr.6.474 kr./m²
Skovvejen 18
8850 Bjerringbro		326 m²6,1 km18-09-20251.550.000 kr.4.755 kr./m²
Himmestrupvej 8
8850 Bjerringbro		158 m²3,5 km24-11-20231.800.000 kr.11.392 kr./m²
Bjerring Byvej 48
8850 Bjerringbro		166 m²4,2 km18-06-20262.040.000 kr.12.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden